הערכת שווי שוק עדכנית של הנכס
הסכום ששילמתם מכיסכם על הנכס
יתרת המשכנתא + הלוואות נוספות על הנכס
מהו אחוז מינוף (LTV)?
LTV (Loan to Value) הוא היחס בין סכום ההלוואה לשווי הנכס. למשל, אם הנכס שווה 2,000,000 ₪ וההלוואה עליו היא 1,400,000 ₪, אחוז המינוף הוא 70%.
פחות מ-50%
מינוף נמוך - סיכון נמוך
50%-75%
מינוף בינוני - סיכון מתון
מעל 75%
מינוף גבוה - סיכון גבוה