לדוגמה: פריים + מרווח = 6% + 1.5% = 7.5%
הגדרות מתקדמות (הלוואת בלון)
הסכום הזה לא יוחזר בתשלומים החודשיים, אלא בפעימה אחת בסוף (בינתיים משלמים עליו ריבית).
שפיצר מול קרן שווה
שפיצר (החזר קבוע)
התשלום החודשי קבוע לאורך כל התקופה. בתחילה רוב התשלום הולך לריבית, ועם הזמן יותר ויותר הולך לקרן. יתרון: תזרים צפוי. חיסרון: משלמים יותר ריבית בסה"כ.
קרן שווה
כל חודש מחזירים חלק קבוע מהקרן + ריבית על היתרה. התשלומים יורדים עם הזמן. יתרון: פחות ריבית כוללת. חיסרון: התשלומים הראשונים גבוהים יותר.